necesito algun asesor. pregunta.

[_dan_]

me gustaria saber lo que se paga a hacienda si tienes un piso en alquiler por ejemplo de 600€ esque no se si es el 16 % o el 5% .... o ninguno de los dos jeje
gracias!

[cukina]

Pues si no me ekivoco.... que puede que si, es un 10.05% estatal y un 4.95% autonomico. Usease 15%.

NOTA: Excepto en cataluña, q esos van por libre y es otro porcentaje

[eversman]

es un 15% desgrabable los gastos que conlleba.
si ganas con un alquiler como es mi caso 10800 euros anuales, y consigues meter como gastos 10800 euros o mas (tele, muebles, comunidad, ibi , seguro, etc,incluso los gastos de hipoteca son desgrabables) te quitaran un 15% de las ganancias totales, osea, 0 euros.

[_dan_]

quiero decir que si pongo en alquiler yo un piso por ejemplo de 500€ esas ganancias las tengo que declarar a hacienda y entonces hacienda se me queda algo un porcentaje necesito saber eso.
gracias!!!!!

[eversman]

quiero decir que si pongo en alquiler yo un piso por ejemplo de 500€ esas ganancias las tengo que declarar a hacienda y entonces hacienda se me queda algo un porcentaje necesito saber eso.
gracias!!!!!

esto me parece ya un deja vu .........si, un 15 % de lo que saques de ganancias totales (alquiler-gastos= ganancias totales)

[_dan_]

i eso es cada mes¿¿¿¿¿ o al año¿

[alex_mod]

Y si los gastos superan las ganancias??

Vamos, por rizar el rizo...

[eversman]

Y si los gastos superan las ganancias??

Vamos, por rizar el rizo...

a pagar 0 euros. por cierto, si el piso esta a nombre de un particular se hace cada año con la declaracion de la renta

[_dan_]

i el 15% es solo de los 600€del mes o es del todo  el año osea del 600x12=7200
eske esto de hacienda voy un poco perdio

[eversman]

i el 15% es solo de los 600€del mes o es del todo  el año osea del 600x12=7200
eske esto de hacienda voy un poco perdio

a ver, que ya me repito.
es el 15% de las ganancias totales y se hace la declaracion cada año.
a buen entendedor pocas palabras bastan.
te pongo un ejemplo.
cobras 600 euros de alquiler, lo cual es 7200 al año.
gastas 50 euros de comunidad al mes (600 al año), y 200 de seguro y 200 de ibi, ademas has comprado una tele para el piso que ha costado 450 euros y una mesa que ha costado 200 euros y has pintado una habitacion ya que tocaba por contrato (segun la ley cada 4 años hay que encargarse de pintar el piso) esto te ha costado 300 euros.
7200 que ganas- 600 de la comunidad-200 del seguro -200 del ibi- 950 de otros gastos son 5250 euros de ganancias totales.
el 15% de 5250 euros son 787,5 euros..........eso es lo que pagaras a hacienda en este caso 787,5 euros.
si el piso esta hipotecado lo que pagas a hacienda se reduce mucho uchisimo , incluso a 0

[_dan_]

 gracias jeje eres un crak